Servicios ofrecidos

Como empresa especializada en la gestión y administración de comunidades de propietarios, mancomunidades, urbanizaciones, garajes y edificios en régimen de arrendamiento, ponemos a su disposición los siguientes servicios, entre otros:

  • Constitución de comunidades y legalización del Libro de Actas de su comunidad de propietarios.
  • Inscripción de la finca en la Delegación de Hacienda correspondiente y realización de los trámites necesarios para conseguir la concesión del NIF.
  • Asesoramiento sobre la Ley de Propiedad Horizontal en todos los aspectos que pudieran tener relación con su finca.
  • Emisión y gestión del cobro de los recibos mensuales correspondientes, tanto al presupuesto ordinario como extraordinario.
  • Control y pago de todas las obligaciones económicas contraídas por la comunidad, previa autorización del Presidente de su comunidad.
  • Envío periódico al Presidente de su comunidad de propietarios del extracto contable, detallando los ingresos y gastos realizados durante el período.
  • Control de la morosidad.
  • Liquidación trimestral de cuentas, detallando todos los gastos agrupados por partidas, y distribuidos en función de los correspondientes coeficientes de reparto.
  • Elaboración del presupuesto anual de ingresos y gastos.
  • Convocatorias a juntas generales, ordinarias y extraordinarias.
  • Asistencia a dichas juntas del Administrador de fincas colegiado.
  • Redacción y envío de las actas de las juntas a todos los propietarios, así como la trascripción al Libro de Actas.
  • Asesoramiento laboral, confección y pago de nóminas y seguros sociales de los empleados de la comunidad, así como las declaraciones de I.R.P.F.
  • Realización de todas las gestiones para llevar a cabo la Inspección Técnica de Edificios (I.T.E.), así como la tramitación de las ayudas y subvenciones oportunas.
  • Selección y negociación de proveedores, pactando las mejores condiciones de servicio y económicas para su comunidad de propietarios.
  • Tramitación de siniestros que puedan acontecer con la compañía aseguradora de su comunidad, realizando un seguimiento continuo, hasta su resolución.